Appartamento 4 Vani DUPLEX

Appartamento duplex T3 con terrazza nelle fasi finali di costruzione, nella zona di Paranhos, vicino al campus universitario.
Inserito in stabile con ascensore, all´ultimo piano.

# Caratteristiche
»Duplex T3 ai piani 4 e 5
»Edificio in cemento armato con ascensore
»Area coperta di 113,08 m2
»Area dei balconi con 15,72 m2
»Garage chiuso con 16,30 m2
»Nella fase finale di costruzione
»Cucina attrezzata con piano cottura in vetroceramica, forno multifunzione, cappa aspirante, microonde, frigorifero combinato, lavastoviglie e lavatrice e asciugatrice
»Pannelli solari per il riscaldamento dell´acqua

# Data di completamento: novembre 2020

# Posizione
»Vicino al giardino Arca D Água
»Vicino all´ospedale São João
»Vicino al Polo Universitario

# Simulazione dei costi fiscali, per il rogito
Abitazioni secondarie e affitto
Debito IMT: € 10.477,81
Imposta di bollo: € 2.236,00
Notaio: 375 €

»Consulenza legale: offerta i-Wish
»Consulenza finanziaria: offerta i-Wish

Termini di pagamento:
CPCV del 50%
50% atto

(*) A causa della recente modifica alla normativa sulla certificazione energetica degli edifici (Decreto-Legge n. 1182013, del 20 agosto) e dell´elevato numero di lavorazioni in corso, l´attestato energetico per questo immobile è già stato richiesto, ma attualmente è in fase di valutazione e sviluppo da parte degli enti competenti.